Cette étude, menée pour la Société d’habitation du Québec, constitue une mise à jour de l’ouvrage intitulé L’évolution démographique et le logement au Québec : rétrospective 1991-2001 et perspectives 2001-2051, rapport réalisé en 2005 par l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Elle tient compte des récentes perspectives démographiques de l’ISQ, de données tirées du dernier recensement canadien (2006) et des nouvelles mises en chantier au Québec.
Trois phénomènes auront une influence importante sur la composition des ménages québécois d’ici 2031 et, par extension, sur le logement :
- le vieillissement de la population, fortement tributaire de l’évolution des ménages dont le principal soutien est âgé de 45 à 65 ans en 2011 (les baby-boomers);
- une migration nette importante au cours des prochaines décennies qui proviendra essentiellement de l’immigration internationale et qui sera responsable d’une part notable de la formation nette de ménages;
- la hausse du nombre de ménages formés de personnes seules et de couples sans enfants ainsi que l’augmentation de leur part, surtout au détriment des couples avec enfants.